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南京蒲口 融侨观邸 住宅别墅 106-148-155-220平大平层 跃层 25000-27000元/平 毛坯现房
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价格: 提前1小时电话预约看房

融侨观邸    已开通线上看房

毛坯现房 万科物业浦口实验学校


项目卖点:

1. 老山脚下,天然氧吧,环境优美,生态宜居,毗邻象山湖公园。

2. 低密度富人区,周边有很多项目,别墅较多。

3. 周边配套齐全,有多个生活配套。(金盛田广场,慕斯荟,林景森活荟,白马邻里中心)

4. 教育资源丰富(浦口实验学校,小区自带北京青苗幼儿园)

5. 医疗配套(江浦中医院,鼓楼医院江北分院)

6. 交通便利,离长江隧道仅四公里,开车到河西只需 20 分钟,门口的地铁 10 号线已经通车,还有601、605、680、516(直达河西循环线)等多辆公交线路环绕,后期整个江北还会有 21 条过江通道。

7. 紧靠江北新区,潜力大,周边地价已经 23000 元了,我们项目108平低总价278万元,单价才25100元/平。

8.项目东边为工业大学,人文气息浓郁。

9.老山脚下,原生态坡地景观,北高南低视野开阔,采光好,小区绿化率高,整体绿化率50%。

10.法式建筑风格,小区内设儿童游乐区,凉亭,室外游泳池等,外立面多采用干挂石材和真石漆等环保材料。

11.小区内部人车分流,车辆全在地下车库,保证您的出行安全。

12.低密度宜居品质小区,11层小高层建筑,容积率只有 1.7。

13.万科物业,

14.超宽楼间距,全楼层采光无遮挡。

15.北靠老山,楼层高的可观山,属于景观房。


户型卖点:

1. 一梯两户,得房率高。

2. 南北通透,通风效果好。

3. 阳台有 1.8 米进深,可做储物空间,采光好。

4. 全明户型,每个房间卫生间都有窗户没有暗角。

5. 餐客厅分区,动静分离,私密性好。

6. 超大 U 型厨房,更符合人体力学。

7. 主卧次卧带飘窗。

8.子母门设计,超高门头,使用方便。


住宅

商业配套:金浦购物广场,慕斯荟,江北虹悦城,金盛田广场等,生活非常便利

交通配套:距离地铁10号线龙华路站约1.5公里,与门口公交对接,公交线路601.680.605等,自驾从长江隧道开车到河西约25分钟左右,五桥开通后15分钟左右就可到达,非常便利。


项目在售:57.58.59.60.61.62.63.66栋,面积106平、148平两个户型,在售价格25000-27000元/平,具体一房一价,总价280万起。

106平目前剩余3层左右,单价26000左右 总价280万左右

顶跃155平米客厅挑空,带露台,总价约430万

148平目前房源较多,8层左右,单价27000左右 总价约400万

底跃约107-220平 起始单价18500 地下室约70平 层高2.9米

文案参考

老山旁小高层,约106-148 建筑面积,三房南北通透,使用率高

坐享虹悦城慕斯荟 商业繁华,白马邻里中心

地铁10号线10分钟可达

浦口区实验学校,为一所政府打造的九年制义务教育学校,教育实力雄厚.


项目信息

交付时间:现房

交付标准:毛坯交付

物业:万科物业,物业费1.51元

得房率:82%

学区:浦口实验学校(九年一贯制)

幼儿园:青苗幼儿园

编号:153微信图片_20200222180905.jpg

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